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大陸房市「紅5月」破滅！受到房市調控政策的影響，大陸各地房市5月表現差強人意。北京向來是大陸房市的風向球，根據偉業我愛我家集團市場研究院數據統計，北京5月新屋和中古屋市場成交量持續下探，且越來越朝郊區化發展，市中心基本上已團購美食泰山無房可賣。
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2017年以來，為了遏止投資炒房，大陸各地先後推出限購、限貸等調控政策，效果近來逐漸浮現。大陸國家統計局4月數據顯示，70個大中城市中，一、二線房市台北濱江漁市漲幅大幅縮水，多數已減少至1%。北京東城區成交少
房市調控政策一直延續到5月，根據不完全統計，截至5月為止，大陸60個地級以上城市和超過30個區縣，公布的調控政策累計超過160多次。在政策影響下，今年大陸房市「紅5月」的情景已不復見，房市持續下探。北京的情況特別明顯。在剛過去的端午節連假期間，房地產銷售中心或房仲門市早已不見昔日人潮，店家只好玩手機、聊天打發時間。偉業我愛我家的資料統計，5月北京新建商品住宅（不含保障房）網簽成交量2912套，年減38%，中古屋市場交易活躍度更是大幅下跌。從成交地區來看，市中心的東城區和西城區成交量最少，多集中在順義區、延慶區、密雲區、房山區和大興區等郊區，占北京全市65%。已進入限售時代數據顯示北京房子不僅越來越難賣，也越來越朝郊區化發展。中原地產首席分析師張大偉指出，以北京的現在成交結構來看，銷售金額超過2億人民幣的房子，9成地點都在五環外。四環內基本上已經沒有建案可售，站城市發展的角度，北京房市已經郊區化。除了北京房市遇冷，中原地產研究中心統計也顯示，北京、河北保定、廈門、廣州、海南、珠海等超過30多個城市，當前都已實施買房後一定年限限制出讓的調控政策。這一切無疑宣告著大陸房市已進入限售時代，房地產市場儼然已經變天。(旺報)
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